Как понять, что застройщику можно доверять?

Давайте честно: в Калуге многие устали от красивых обещаний и рендеров, которые потом расходятся с реальностью. Поэтому, выходя в город с проектом «Зелёный», мы не просим вас просто поверить нам, мы предлагаем понятный подход: приведём конкретные факты о компании, покажем, где их проверить и расскажем, что именно мы строим в новом проекте.

Мы — брянский застройщик «Атмосфера», на рынке больше 20 лет, а в портфеле 46 реализованных проектов и 458.000 квадратных метров введённого жилья. Это данные, которые мы публикуем на официальном сайте!

Теперь про главное, что обычно волнует сильнее всего: документы, сроки и ключи.

Если вы хоть раз обжигались на обещаниях, вы знаете, что самый спокойный сценарий выглядит так: берёте проект и проверяете его по двум источникам. Первый — ЕИСЖС на портале наш.дом.рф: там находятся карточки объектов и проектная документация. Второй — наши официальные новости на сайте: там мы фиксируем события по дому, ввод в эксплуатацию и старт выдачи ключей. На странице проекта «Зелёный» у нас есть прямой переход к проектной документации на наш.дом.рф, чтобы вы не искали по всему интернету.

Чтобы это не звучало абстрактно, приведём свежие примеры по нашим объектам в Брянске. По первому дому ЖК «Акватория» мы официально сообщили о вводе в эксплуатацию и указали дату старта выдачи ключей — 19 января 2026 года. По второму дому ЖК «Архитектор» мы так же зафиксировали факт сдачи, отдельно описали завершение финансовых процедур и обозначили старт выдачи ключей — с 14 января 2026 года. Мы всегда советуем проверять такие вещи не по пересказам, а по первоисточникам: документы и статусы на наш.дом.рф и официальные публикации застройщика.

Теперь коротко о «Зелёном», чтобы было понятно, что мы строим в Калуге.

Жилой комплекс находится по адресу: ул. Новая, 47, в описании проекта мы честно даём ориентиры по ежедневной логистике: тихий зелёный район, 15 минут до центра и около 5 минут пешком до остановки общественного транспорта, а вся необходимая инфраструктура в 10 минутах ходьбы. Так, поблизости строится новая современная школа, на 1.125 мест, с началом занятий 1 сентября 2027 года, а рядом с остановкой есть 2 детских садика.

Сам дом — 16 этажей, 174 квартиры и 11 вариантов планировок. Площади — от 38 до 77 м², а потолки — от 2,7 до 3 метров, чтобы квартира ощущалась просторнее. Мы сделали акцент на больших окнах и панорамных лоджиях до 2 метров, потому что свет и воздух — это то, что невозможно потом добавить ремонтом. В итоге вы получаете больше пространства и света.

Двор в «Зелёном» — отдельная тема! 2.500 м² благоустроенной территории: озеленение, прогулочный сквер, зона отдыха с парковыми качелями, игровые и спортивные площадки, плейхаб для детей разных возрастов. При этом двор закрытый, с разделением зон для машин и пешеходов, а по периметру и в холле предусмотрено видеонаблюдение. Логика простая: двор должен быть про прогулки, детей и спокойствие, а не про постоянный поток машин.

Кстати, про машины, куда их ставить? Не переживайте, в «Зелёном» предусмотрен закрытый паркинг на 133 машиноместа.

По отделке мы выбрали формат white box – вы получаете базу под ремонт: основные подготовительные работы уже сделаны, инженерия разведена, в квартире будут розетки и выключатели. Плюс качественное остекление и входная дверь, которую не нужно менять — она изначально рассчитана на комфорт и безопасность. А дальше вы спокойно выбираете финишные материалы и стиль под себя. 

По срокам всё прозрачно: дом №1 планируем сдать в 2026 году, дом №2 — в I квартале 2028 года. И важно, что за ходом строительства можно следить на нашем сайте, мы регулярно публикуем обновления по проекту.

Если вы сейчас выбираете квартиру, задавайте любые вопросы, даже самые неудобные — про документы, сроки, этапы строительства, условия покупки и всё, что важно именно вам. Мы обязательно всё объясним: можно позвонить в отдел продаж по номеру +7 (4842) 20-74-04 или зайти на atmosfera32.ru — там можно оставить заявку на бесплатную консультацию и ознакомиться с материалами по жилому комплексу «Зелёный»

Документы по проекту доступны в открытом доступе. Разрешение на строительство размещено внизу страницы проекта ЖК «Зелёный» на официальном сайте застройщика. Проектная декларация и иная проектная документация по объекту опубликованы в ЕИСЖС на портале наш.дом.рф.