В Калужской области кадастровая стоимость ряда объектов недвижимости снижена в разы

Министерство экономического развития и промышленности Калужской области выпустило два приказа, вносящие изменения в кадастровую стоимость объектов недвижимости. Соответствующие документы опубликованы и зарегистрированы в Госреестре.

Приказ № 1751-п вносит изменения в результаты определения кадастровой стоимости всех видов объектов недвижимости (за исключением земельных участков) по состоянию на 1 января 2020 года. В частности, для объекта с кадастровым номером 40:03:161501:187 кадастровая стоимость изменена с 9 млн 689 тыс 835 рублей на 2 млн 876 тыс 858 рублей. При этом на сайте кадастра, недвижимость с таким кадастровым номером найти не удалось.

Приказ № 1752-п вносит изменения в результаты определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест по состоянию на 1 января 2023 года. В частности, корректировки коснулись объектов с кадастровыми номерами 40:29:010574:150 (здание площадью 727.8 кв. метров расположенное на ул.Карла Маркса, 48 в Кирове) и 40:03:061501:187 (здание площадью 1930кв. метров в деревне Денисово Боровского района), для которых кадастровая стоимость изменилась с 20 млн 863 тыс 871 рубля на 10 млн 398 тыс 547 рублей и с 14 млн 156 тыс 607 рублей на 1 млн 967 тыс 075 рублей соответственно. Действие данного приказа распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2024 года.

Оба приказа вступают в силу по истечении десяти дней после их официального опубликования. Данные изменения могут повлиять на размер налога на имущество, выплачиваемого владельцами указанных объектов недвижимости. В случае несогласия с новой кадастровой стоимостью, владельцы имеют право оспорить её в установленном законом порядке.