Компания с убытками и судебными спорами получила землю под застройку без торгов в Калуге

В Калуге ООО ПКФ «Строймаркет» предоставили в аренду без проведения торгов земельный участок площадью 19,3 тысячи квадратных метров для строительства многоквартирных домов. Соответствующее распоряжение 8 мая подписал губернатор Калужской области Владислав Шапша.

Речь идет об участке с кадастровым номером 40:26:000374:3815, расположенном на улице Комфортной, 1. Земля относится к категории населенных пунктов и предназначена под многоэтажную жилую застройку. Здесь планируется реализовать масштабный инвестиционный проект по строительству многоквартирных домов с ориентировочной площадью жилищного фонда 35 тысяч квадратных метров.

Согласно данным картотеки Rusprofile, ООО ПКФ «Строймаркет» работает с 1998 года в сфере заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Компания зарегистрирована в Малоярославце, с августа 2025 года ее возглавляет Илья Герасенков. Единственным владельцем указано ООО СЗ «Премиумстрой 2.0».

При этом финансовое положение компании оценивается как нестабильное. По итогам 2025 года выручка организации составила 3,2 млн рублей, что значительно ниже среднего показателя по отрасли в 167,5 млн рублей, а убыток – 886 тысяч рублей. Также у компании зафиксированы отрицательные показатели финансовой устойчивости и низкая платежеспособность.

Кроме того, у «Строймаркета» имеется значительная юридическая нагрузка: компания участвовала в 34 арбитражных делах на общую сумму около 43,4 млн рублей, причем в 33 случаях выступала ответчиком. Также в отношении организации зарегистрировано 176 исполнительных производств, из которых шесть остаются открытыми.

Несмотря на это, проект признали соответствующим критериям масштабного инвестиционного проекта, что позволило предоставить участок в аренду без торгов.