В Калужской области предложили новый механизм завершения долгостроев и защиты дольщиков

В Калужской области может появиться новый механизм решения проблем обманутых дольщиков. Законопроект, предусматривающий передачу земельных участков без торгов инвесторам, которые готовы завершить строительство проблемных объектов и бесплатно передать квартиры пострадавшим гражданам, представил министр строительства и ЖКХ региона Вячеслав Лежнин.

Как рассказал глава регионального ведомства, ключевым условием для получения участка станет обязательство нового застройщика завершить проблемный объект за свой счет и обеспечить жильем всех дольщиков. Такой подход, по мнению авторов инициативы, позволит одновременно решить несколько задач: восстановить права граждан, завершить строительство долгостроев и запустить новые жилищные проекты без дополнительной нагрузки на областной бюджет.

«Суть инициативы проста: застройщик сможет получить земельный участок без торгов только при одном обязательном условии – если возьмет на себя завершение проблемного объекта и бесплатно предоставит квартиры всем пострадавшим дольщикам», — сообщил Вячеслав Лежнин.

Одним из самых сложных вопросов для Калуги остается ситуация с жилым комплексом «Калейдоскоп». После банкротства компании «КалугаЭлитДевелопмент» строительство 462-квартирного дома было остановлено при готовности около 40%. Без жилья остались 282 дольщика.

Сейчас процедура смены застройщика продолжается. Как сообщил городской голова Калуги Дмитрий Денисов, потенциальный инвестор уже определен, а финансовая модель проекта находится на стадии согласования. После этого документы будут направлены в арбитражный суд, так как решение о смене застройщика возможно только в судебном порядке.

Ранее власти региона сообщали, что завершение строительства комплекса может взять на себя новый инвестор. Сейчас вопрос передачи объекта находится на контроле у региональных и городских властей.