Квартира или дом: что чаще стали выбирать калужане

В ходе круглого стола по проблемам строительства жилья, который в минувшую пятницу, 18 апреля организовала редакция КН, выступила руководитель агентства недвижимости «Элит Хаус» Лиана Каххарова. Она рассказала о том, какое жилье чаще всего покупают в последе время, и что влияет на выбор в пользу того или иного застройщика при совершении сделки.

Приобретая квартиру в новостройке или многоквартирном доме, покупатели закономерно интересуются окружающей инфраструктурой. И зачастую покупают квартиры у тех застройщиков, которые возводят школы, детские сады, парковки и прочие необходимые объекты, тем самым значительно повышая привлекательность своих проектов.

Решающим фактором при выборе жилья часто выступает количество детей в семье, а также для кого именно приобретается недвижимость. Тем не менее, однокомнатные квартиры остаются наиболее востребованными.

Важно отметить стремление покупателей приобрести максимально просторное жилье, укладываясь в рамки доступного субсидирования, которое на данный момент составляет 6 млн рублей. Иными словами, люди ориентируются на одобренную сумму и, исходя из нее, подбирают варианты, зачастую отдавая предпочтение наибольшей площади. Например, при идентичной стоимости двухкомнатной квартиры площадью 60 квадратных метров и частного дома площадью до 100 квадратных метров, семья с детьми, скорее всего, выберет дом.

Если год назад лишь 10% покупателей приобретали дома, то сегодня эта доля возросла до 35%.