В Калужской области определили условия включения СНТ в состав населенных пунктов и образования новых поселений

Законодательное собрание Калужской области приняло закон, устанавливающий требования, при соблюдении которых территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд могут быть включены в границы населенного пункта или стать основой для образования нового поселения. Закон был подписан губернатором области 28 ноября и опубликован 1 декабря.

Новый закон регламентирует, что СНТ могут быть включены в границы существующего населённого пункта, если имеется общая граница, сведения обо всех земельных участках внесены в ЕГРН, подготовлен проект межевания, а также жилые дома располагаются на 75 процентах участков и информация о них также внесена в ЕГРН. Кроме того, обязательно наличие участков общего назначения с границами, внесенными в ЕГРН, соблюдение требований пожарной безопасности и решение общего собрания членов некоммерческой организации о включении территории СНТ в границы населенного пункта.

Образование нового населённого пункта на территории СНТ возможно при отсутствии общей границы с другими населенными пунктами, наличии сведений обо всех участках в ЕГРН, утвержденном проекте межевания, наличии участков общего назначения, соблюдении пожарной безопасности и соответствия требованиям к планировке и застройке. При этом, количество земельных участков с жилыми домами должно составлять не менее 90 процетов от общего числа участков, также необходимо решение общего собрания об образовании нового населенного пункта.

Закон вступит в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.