Владельцы скандального кафе на Театральной в Калуге оспаривают снос в Верховном суде

Многолетняя битва за скандально известное кафе на Театральной площади в Калуге вышла на финишную прямую, но, вопреки ожиданиям многих, не завершилась. Владельцы здания, признанного судами самовольной постройкой и подлежащим сносу, предприняли очередную попытку спасти его, обратившись в Верховный суд Российской Федерации.

Ранее, в конце 2025 — начале 2026 года, судебные инстанции одна за другой отклоняли жалобы собственников. Кассационная инстанция подтвердила законность решений Арбитражного суда Калужской области и Двадцатого арбитражного апелляционного суда, которые постановили снести объект. Однако владельцы не согласились с этими вердиктами и подали кассационную жалобу в Верховный суд, надеясь на пересмотр дела.

Напомним, суть многолетнего конфликта заключается в том, что реконструкция здания, проведенная в 2017 году, была признана незаконной. Суды установили, что работы велись без соответствующего разрешения, что является прямым нарушением Градостроительного кодекса РФ, а сам объект находится в охранной зоне объекта культурного наследия регионального значения — «Областной драматический театр, 1958 г.». Кроме того, вскрылись факты нарушения строительных норм, в частности расположения части здания над сетями водоснабжения и водоотведения, что создает угрозу для центральной части города.

Несмотря на то, что ранее глава Калуги Дмитрий Денисов заявлял о начале процедуры сноса уже этой весной, и с фасада здания были демонтированы вывески, юридическая баталия еще не окончена. Иск в Верховный суд означает, что исполнение предыдущих решений может быть приостановлено до рассмотрения высшей инстанцией доводов кассаторов.

В социальных сетях и городских пабликах мнения горожан, как и прежде, разделились: одни с нетерпением ждут сноса «беспокойного» места, другие — с ностальгией вспоминают проведенные там годы. Однако теперь судьба здания целиком зависит от решения Верховного суда.

Снести кафе на Театральной площади еще в 2017 году потребовал губернатор Калужской области Анатолий Артамонов.

«Если вы найдете вместе с депутатами возможность снести это кафе совсем, жители города скажут вам большое спасибо. Ну, я тоже обязательно скажу», - обратился он к городскому голове Калуги. - Оно в свое время появилось при попустительстве городских властей, а может быть, не только при попустительстве. Это идиотизм. По-другому не назовешь».

До этого группа калужских краеведов обратилась с открытым письмом к руководству области в связи с начавшейся реконструкцией кафе на Театральной площади. Краеведы были обеспокоены тем, что проект реконструкции не проходил никаких общественных процедур.

Уже на ежегодном отчете в 2026 году горголова Калуги Дмитрий Денисов заявил, что есть решение суда, которое будет исполнено весной этого года.