Власти требуют снести брошенный фундамент школы на Комфортной в Калуге

Администрация Калуги обратилась в Арбитражный суд Калужской области с иском о признании самовольной постройкой объекта незавершенного строительства — фундамента школы на улице Комфортной Правобережья. Ответчиками по иску выступают Министерство экономического развития и промышленности Калужской области, а также компания ООО «Прошкола №43» — концессионер, отвечавший за строительство объекта.

Администрация требует признать капитальный объект незавершенного строительства не только самовольной постройкой, но и обязать ответчиков осуществить его снос в трехмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу. В настоящее время идет рассмотрение дела в суде.

История этого долгостроя тянется с 2023 года. Как неоднократно писали «Калужские новости», договоры на строительство школы на 806 мест на Правобережье Калуги подписали еще в марте 2023 года. Планировалось, что уже в 2024 году ученики сядут за парты в новом здании, а открытие школы было запланировано на 2025 год. Однако все пошло не по плану. Генподрядчиком выступал «Ирмаст-Холдинг» — компания, которая в итоге сорвала строительство не только в Калуге, но и в городе Людинове. В Калуге к моменту остановки работ был построен лишь фундамент, общая готовность объекта составила около 11%. Строительство было окончательно заморожено к концу 2024 года.

Проблемы с подрядчиком множились: с ноября 2024 года рабочие на стройке не получали зарплату — общий долг перед двумя десятками строителей оценивался в 4–5 млн рублей. Люди дошли до обращения к президенту, а прокуратура подключилась к проверке. В декабре 2024 года «Ирмаст-Холдинг» был включен в реестр недобросовестных поставщиков, а затем компания попала под процедуру банкротства. Договор с подрядчиком расторгли только в феврале 2025 года.

Когда стройка встала, концессионер «Прошкола 43» попыталась через суд взыскать с правительства Калужской области более 40 млн рублей за недостроенную школу на улице Комфортной. Однако Арбитражный суд Калужской области, а затем и апелляционная инстанция отказали компании. Суд указал, что «Прошкола» требовала компенсировать затраты, когда еще не было ни готового проекта, ни одобрения госэкспертизы — по сути, стройку вели как незаконную, а потом хотели получить за неё деньги.

В Калуге возобновлять стройку пока нельзя, так как судебные разбирательства продолжаются. Власти рассматривали возможность переноса строительства на другую площадку, однако теперь администрация города пошла по пути признания брошенного фундамента самовольной постройкой и его сноса. Жители перегруженного Правобережья, для которых эта школа была долгожданной, так и не дождались нового образовательного учреждения. А фундамент будущей школы залило после дождей водой и там образовалось болото.