Застройщика «Горневской слободы» в Калуге заключили под стражу по делу о мошенничестве

Стало известно, что уголовное дело о мошенничестве при строительстве частных домов в Калуге связано с коттеджным поселком «Горневская слобода». Об этом «Калужским новостям» рассказал собственный источник.

Обвиняемый – 42-летний Александр Егиазаров, которого, по данным открытых источников, указывали в качестве менеджера по развитию проекта. О задержании и заключении мужчины под стражу сообщили в региональных управлении Следственного комитета и прокуратуре. Преступную схему раскрыли сотрудники УФСБ по Калужской области.

«Горневская слобода» – это семейный коттеджный поселок, где покупателям предлагали земельные участки с подрядом на строительство индивидуальных домов. На официальном сайте проекта Александр Егиазаров указан как менеджер по развитию. Строительство поселка связывают с ООО «Слобода», а развитие и управление проектом — с ООО «К Девелопмент».

ООО «К Девелопмент», зарегистрированное в Калуге в августе 2020 года. По данным Rusprofile, компания занимается управлением недвижимостью, а ее единственным учредителем и генеральным директором является Людмила Егиазарова. Организация находится в процедуре банкротства с момента регистрации. Кроме того, в отношении организации зарегистрировали 66 исполнительных производств, а текущая задолженность превышает 69 млн рублей. В арбитражных судах рассматривается 11 дел на общую сумму около 29,6 млн рублей, четыре из них на 23,4 млн рублей остаются в производстве.

ООО «Слобода» зарегистрировано в Калуге 3 февраля 2022 года. Компания занимается строительством жилых и нежилых зданий. Ее генеральный директор и единственный учредитель – Ирина Щербакова.

По данным Rusprofile, в 2022–2024 годах выручка компании составляла от 86,9 млн до 112,3 млн рублей, однако в 2024 году выручка и чистая прибыль обнулились. При этом у организации зарегистрировано 49 исполнительных производств, из которых 44 остаются открытыми. Текущая задолженность по ним составляет около 25,9 млн рублей. Также за компанией числится налоговая задолженность в размере 612 тысяч рублей.

В арбитражных судах ООО «Слобода» участвовало в четырех завершенных делах на общую сумму около 3,65 млн рублей — во всех случаях компания выступала ответчиком. Споры касались неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.

По версии следствия, Александр Егиазаров зарегистрировал четыре строительные компании, две из которых формально оформил на мать и сожительницу. Затем он заключал с гражданами договоры на покупку земельных участков и строительство домов, хотя, как считают следователи, выполнять обязательства не собирался. Потерпевшими по уголовному делу признаны 19 человек, точную сумму ущерба установят эксперты.

Проблемы поселка ранее освещали «Калужские новости». В июне 2026 года издание сообщало примерно о 40 семьях, которые, по данным редакционного расследования, не получили обещанные дома. Покупатели рассчитывали на жилье с коммуникациями, однако столкнулись с затянувшимся строительством и судебными разбирательствами.

По данным сервиса Rusprofile, Егиазаров также числится руководителем и учредителем компаний ООО «ТК КР» и ООО «ЦСН», зарегистрированных в Калуге в 2024 году и занимающихся строительством жилых и нежилых зданий. Кроме того, ему принадлежит ООО «Слободаинфо», специализирующееся на разработке программного обеспечения.

Мужчине предъявлено обвинение в мошенничестве в особо крупном размере по части 4 статьи 159 УК РФ. Суд избрал ему меру пресечения в виде заключения под стражу. Расследование продолжается, а виновность обвиняемого должен установить суд.