Полиция проводит проверку по факту обмана дольщиков дома на Пухова, 56 в Калуге

Полицией начата проверка по факту обмана дольщиков дома на Пухова, 56 в Калуге. В полицию поступило обращение от одного из пострадавших.

«В УМВД России по городу Калуге имеется обращение гражданина по факту возможных противоправных действий со стороны строительной организации, действующей на территории Калуги. По данному факту проводится проверка, по результатам которой будет принято решение в соответствии с законодательством», - сообщили «КН» в пресс-службе ведомства.

Никаких подробностей дела в полиции не раскрывают, ссылаясь на права, свободу и интересы других лиц, а также на невозможность разглашения персональных данных.

В проблемной ситуации пытаются разобраться сами «Калужские новости». Все тянется еще с 2004 года. Более 20 лет калужане, вложившие в строительство дома деньги, не могут добиться получения своих квартир. Речь идет о долгострое по улице Пухова, 56. Есть и те, кому повезло: 79 семей смогли въехать в свои квартиры, но тоже с опозданием в десяток лет. Свои «однушки» и «трешки» они получили в первом корпусе жилищного комплекса. Однако владельцы «двушек», оказались обманутыми и брошенными.

В 2004 году строительство дома на Пухова, 56 началось ООО «Арсис». Тогда намечалось возвести 100-квартирный жилой дом. Квартиры на этапе строительства купили более 100 человек. Однако строительство не было завершено, а самого застройщика привлекли к уголовной ответственности. Действия «Арсис» были признаны мошенническими. В результате к строительству дома много лет спустя был привлечен новый инвестор — застройщик ООО «Терраинвест». Работы возобновились лишь в 2015 году, когда городская управа Калуги передала компании земельный участок на Пухова, 56. На участке даже снесли старый двухэтажный дом, чтобы поставить дополнительную многоэтажку. Чтобы дольщики не потеряли свои права, между ними и ООО «Терраинвест» было заключено соглашение о зачете взаимных требований. Это значит, что компания строила дом и выделяла в нем дольщикам ранее купленные у прежнего застройщика квартиры. При этом застройщику для окупаемости затрат и был предоставлен в аренду дополнительный участок земли, на котором должны были возвести еще один корпус. В нем квартиры получили бы 23 калужанина, а остальные квартиры были выставлены на продажу.

В итоге, в августе 2021 года в первом корпусе квартиры получили 79 собственников. Остальные 23 дольщика остались ждать свои квартиры во втором корпусе. Позже оказалось, что «Терраинвест» продала земельный участок другой компании – «Калугаинвестпроект», а на сайте ЖК «Поле Свободы» указывалось, что идет продажа квартир второй очереди строительства. На данный момент времени строительство дома почти завершено, но речи о выделении в нем 23 квартир дольщикам, и не идет. При этом люди также исключены из реестра «обманутых дольщиков» Минстроя и ЖКХ.

Редакция «КН» намерена детально разобраться в ситуации с обманутыми дольщиками ЖК на Пухова, 56 и выяснить, как удалось застройщику прокрутить такую схему, чтобы в очередной раз обмануть калужан и оставить их без жилья.