Новые обстоятельства громкого дела в Калуге: Панков ранее заявлял о мошенничестве в отношении «Терраинвеста» на 355 млн

Ранее Максим Панков, числящийся учредителем ООО «Терраинвест», заявлял о противоправных действиях в отношении компании со стороны лиц, выступающих в интересах ООО «Калугаинвестпроект» («КИП»). По его версии, эти лица намеревались похитить у «Терраинвеста», занимающейся строительством дома для обманутых дольщиков на Пухова, 56 в Калуге, 355 503 324 рубля. Материалы дела попали в распоряжение редакции «Калужских новостей».

Оказалось, что еще 10 января 2024 года Панков написал заявление в полицию, в котором сообщил, что от имени «КИП» в Арбитражный суд Калужской области подан иск о взыскании этой суммы по соглашению о сотрудничестве от 20 марта 2019 года. Панков утверждал, что соглашение было сфабриковано, а его предметом якобы являлось содействие в строительстве многоквартирного дома № 56 по улице Пухова в Калуге.

По заявлению Панкова была проведена проверка, однако УМВД вынесло отказ в возбуждении уголовного дела. Ситуация изменилась позже, когда «Терраинвест» был признан банкротом. Конкурсный управляющий подал жалобу в прокуратуру на отказ в возбуждении дела, и надзорное ведомство жалобу удовлетворило, начав дополнительную проверку. 

Сам Панков — фигура не рядовая. Он был учредителем «Терраинвеста» с мая 2021 по август 2023 года. Позже его доля была продана гражданину Сташкову, который является директором компании, но соответствующие сведения в ЕГРЮЛ долгое время не вносились. В определении арбитражного суда Калужской области от 12 октября 2023 года Панков указан как законный представитель «Терраинвеста». При этом, по данным «Калужских новостей», сам Панков проходит по делу «КалугаЭлитдевелопмент», не достроившей дом ЖК «Калейдоскоп», и в настоящее время находится в федеральном розыске, скрываясь на Кипре.

В своем заявлении Панков указывал, что иск «КИП» основан на якобы имеющейся задолженности «Терраинвеста» по соглашению о сотрудничестве от 20 марта 2019 года. Копия этого соглашения была приложена к иску как доказательство. В заявлении он также отмечал, что в случае банкротства «Терраинвеста» и удовлетворения иска «КИП» для него возникнет риск необоснованного привлечения к субсидиарной ответственности. Дело было принято к производству, но позже судом прекращено.

Однако за формальным спором о 355 миллионах стоит куда более длинная и болезненная история — многолетняя проблема обманутых дольщиков на Пухова, 56, о которой неоднократно писали «Калужские новости». Строительство дома началось ещё в 2004 году: компания «Арсис» начала возводить 100-квартирный дом, квартиры приобрели более 100 человек. Стройка остановилась, а действия застройщика позже были признаны мошенническими — часть квартир продавалась на этажах, которых в проекте не существовало. Учредителей «Арсиса» привлекли к уголовной ответственности, но дольщикам это не помогло.

В 2015 году к объекту привлекли нового инвестора — «Терраинвест». С дольщиками заключили соглашения о зачёте взаимных требований. В августе 2021 года первый корпус был сдан, и 79 семей получили ключи. Для остальных 23 дольщиков обещали построить второй корпус. Однако земля под вторую очередь, как выяснилось позже, была продана «Калугаинвестпроекту», и строительство начала как раз эта компания, но без учёта интересов обманутых людей. Два дольщика не дожили до разрешения ситуации. Общий ущерб оценивается в 172 млн рублей, и, в отличие от «Калейдоскопа», где средства сохранились на эскроу-счетах, деньги пострадавших с Пухова, 56 исчезли без следа. Представители «КИП» утверждали «Калужским новостям», что купили у «Терраинвеста» лишь 30 квадратных метров — «размер одной комнаты», а основную часть земли приобрели у города на законных основаниях. Для 23 семей это объяснение ничего не меняет: квартиры они так и не получили.

В марте 2026 года Арбитражный суд Калужской области признал «Терраинвест» банкротом по заявлению ФНС. Задолженность компании перед бюджетом составила 127,7 млн рублей. Суд открыл конкурсное производство по упрощённой процедуре отсутствующего должника. Генеральный директор «Терраинвеста» Андрей Сташков еще в ноябре 2024 года был осужден на 7 лет лишения свободы по ч.4 ст.159 УК РФ.

Конкурсный управляющий подал заявление о привлечении контролирующих лиц к субсидиарной ответственности. Среди ответчиков — Сташков, Панков, а также, по версии управляющего, фактический бенефициар схемы Сергей Блиадзе и соучредитель «КИП» Аркадий Абишаев. Общая сумма заявленных требований превышает 300 млн рублей. Суд уже наложил обеспечительные меры: сначала арестовали 50 квартир в доме № 58 по улице Пухова, принадлежащих «КИП», затем половину ареста сняли. Кроме того, в октябре 2026 года суд арестовал имущество Аркадия Абишаева, включая уже проданный им автомобиль Mercedes-Benz S 350d, в пределах 10,14 млн рублей.

Для 23 дольщиков Пухова, 56 ситуация остается крайне тяжелой. Дом № 58, где им обещали квартиры, построен другой компанией и к обязательствам «Терраинвеста» отношения не имеет. Получить жилье в натуре они уже не смогут. Единственный оставшийся путь — денежная компенсация, но ее реальность зависит от того, удастся ли взыскать средства с контролирующих лиц. Из 23 обманутых дольщиков свои требования в рамках банкротства заявили лишь 11 человек — остальные, по всей видимости, уже не верят в справедливость.

Новая проверка прокуратуры, начатая по жалобе конкурсного управляющего, возможно, позволит дать процессуальную оценку не только эпизоду с подложным иском на 355 млн рублей, но и всей схеме вывода активов и обязательств, которая на протяжении двух десятилетий оставляла калужан без жилья.