Скандально известный застройщик дома на Пухова, 56 в Калуге признан банкротом

Арбитражный суд Калужской области вынес решение о признании банкротом ООО «Терраинвест» — компании, получившей широкую известность в связи с проблемным строительством жилого дома на улице Пухова, 56 в Калуге.

Инициатором банкротства выступила Федеральная налоговая служба. Как установлено судом, задолженность компании перед бюджетом по состоянию на ноябрь 2025 года составила внушительную сумму — 127,7 млн рублей, из которых 76,4 млн рублей приходится на налоги, более 50 млн рублей — на пени и 591 тысяча рублей — на штрафы.

Суд применил к должнику упрощенную процедуру банкротства отсутствующего должника, открыв конкурсное производство сроком до 10 августа 2026 года. Согласно данным анализа, учредителем компании с долей 100% является скандально известный Максим Панков, а генеральным директором — Андрей Сташков.

По данным бухгалтерской отчетности, активы компании в 2024 году составляли 447,7 млн рублей при обязательствах 682,5 млн рублей. Суд включил требования ФНС в реестр кредиторов третьей очереди в полном объеме.
Теперь полномочия органов управления «Терраинвест» прекращены, им предписано в трехдневный срок передать финансовую документацию и материальные ценности конкурсному управляющему.

Напомним, что компания «Терраинвест» занималась строительством жилого дома на Пухова, 56 в Калуге. Это один из самых известных долгостроев Калуги. Его история началась ещё в 2004 году, когда ООО «Арсис» объявило о строительстве 100-квартирного жилого дома. Квартиры приобрели более 100 человек, однако стройка была остановлена, а действия застройщика позже признаны мошенническими. Часть квартир продавалась на этажах, которых в проекте попросту не существовало. Застройщика привлекли к уголовной ответственности, но проблему дольщиков это не решило. Лишь в 2015 году к объекту был привлечён новый инвестор — ООО «Терраинвест». С дольщиками заключили соглашения о зачёте взаимных требований, однако и этот путь оказался неполным. В августе 2021 года в первый корпус въехали 79 семей. Для ещё 23 дольщиков история продолжается до сих пор - второй корпус достроен, только абсолютно другим застройщиком, а вопрос передачи квартир оставшимся дольщикам даже не обсуждается.