Калугу ждет земельный передел? Краеведы бьют тревогу

Проект объединенных зон охраны объектов культурного наследия Калуги вызвал шок у местных архитекторов и краеведов. Его разработала фирма из Ярославля по конкурсному заказу горуправы.

Зоны охраны памятников архитектуры в Калуге были утверждены в 1983 году. Изменения в федеральном законодательстве потребовали разработки новой концепции.

Охранная зона на городской карте обозначает запрет на любые виды деятельности и, в первую очередь, на строительство. Судя по предложению ярославцев, такая зона в Калуге должна отсутствовать вообще, сообщил директор Калужского объединенного музея-заповедника и эксперт по культурным ценностям Минкульта РФ Виталий Бессонов на собрании членов общественного совета при управлении архитектуры и градостроительства Калужской области.

Общественный совет не принял новую концепцию, так как она значительно уменьшила зоны охраны. По мнению калужских специалистов, ярославская компания выполнила работу на крайне низком уровне. В результат чего площадь охранных зон объектов культурного наследия сократилась до минимальных значений, близких к нулю. А зона охраняемого природного ландшафта уменьшилась более, чем в 10 раз.

Как сказал и.о. директора центра «Наследие» Дмитрий Дейлов, ярославские проектировщики не выполнили  главную  цель документа – не обеспечили сохранность городских памятников.

«Предварительные работы, без которых невозможно установить мероприятия, обеспечивающие сохранность памятников, произведены не были. Информация в них взята банально из интернета. Фотографии, выдаваемые за актуальные, датируются несколькими годами ранее. Проектировщики не удосужились провести необходимый объем предварительных исследований. Именно поэтому режимы сохранения объектов культурного наследия и предложенные способы не только не выполняют этих задач, но, главным образом, обеспечивают интересы застройщиков и инвесторов», - заявил он.

В частности, из зоны охраны выведены территории в районе Яченского водохранилища. А это значит, что рядом с памятником федерального значения - музеем космонавтики – разрешено строить новые дома.

Кроме того, в проекте на опорном плане города калужские краеведы не нашли многих архитектурных доминант, объектов, формировавших градостроительную среду в исторической части города. Там, например, нет Гостиного Двора, площади Ленина, сквера Мира, площади Победы и др. Отсутствует также обозначенный еще на Никитинских планах парк Циолковского и музей космонавтики.

Территорию городского калужского бора исключили из плана охраны зон вообще, мотивируя это тем, что он является памятником природы федерального значения.

Высотность городской  застройки специалисты из Ярославля предложили увеличить в среднем в 2-3-раза.

«Ряд памятников, объектов культурного наследия, мешающих восприятию многоэтажной застройки, они обозначили как диссонирующие. Все с точностью наоборот. Улица Баумана лишняя в городе Калуге. Почти везде высота застройки до 40 метров. Это 10-этажный дом», - пояснил Виталий Бессонов.

В итоге, вместо заказанной горуправой корректировки зон охраны, подрядчик представил принципиально новый проект.

По мнению Общественного совета, данная концепция требуют координальной переработки в части проведения масштабных предварительных исследований и серьезного анализа существующих зон охраны.

Общественный совет просит привести проект в соответствие с требованиями законодательства и обеспечить проведение независимой экспертной оценки данной документации.

15 декабря члены совета поставили подписи под обращением в адрес городского головы Константина Горобцова и начальника регионального управления по охране объектов культурного наследия Евгения Чудакова.