Как выйти из долевого строительства семье с ребенком?

Как сообщает пресс-служба калужского Росреестра, в ведомстве прошла «Горячая линия» с калужанами. Специалисты ответили на самые часто задаваемые вопросы.

В числе прочих вопросов в Росреестр обратилась семья, которая захотела выйти из долевого участия в строительстве, но у пары есть маленький ребенок. Глава семьи спрашивает, нужно ли обращаться в органы опеки за получением разрешения на заключение соглашения о расторжении такого договора и требуется ли предоставлять данное разрешение в орган регистрации прав?

Специалисты Росреестра ссылаются на ст. 37 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Согласно документу опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Следовательно, для государственной регистрации соглашения о расторжении договора долевого участия в строительстве должно быть представлено разрешение органа опеки и попечительства на расторжение договора участия в долевом строительстве.