Банный день. Будут ли в "куполе" рынка сауны и бассейны - включая бассейн на улице?

В те далекие времена, когда оборона рыночных торговцев в центре города, наконец, пала, и территорию рядом с «Куполом» отдали под парк, самые бойкие из калужан не дали чиновникам сносить красивое и, возможно, представляющее некую архитектурную ценность здание.

Несколько месяцев серый и дырявый купол со знаменитыми голубями под потолком и вонючими подвалами, полвека простоявшими без ремонтов, был не востребован. Однако всем было известно, что реанимировать здание можно одним только способом: позвать сюда инвестора и согласиться на дешевую аренду – которую и предполагают инструменты ГЧП.

Кулуарного шепота с тех пор раздавалось много: то детский центр, то коворкинг планировали разместить в центре города. Во время приезда федерального министра строительства Михаила Меня губернатор региона Анатолий Артамонов так разнервничался, представляя высокому гостю наше дырявое корыто, что ляпнул, дескать до конца года сделаем здесь аквапарк. Тот одобрил.

Термы. Начало

О том, что первый инвестор – тот, что с детским развлекательным центром, - не устроил губернатора, он разоткровенничался на встрече с блогерами. Именно тогда эта идея встала под вопрос.

А спустя полгода, на своей первой пресс-конференции, тогда еще новый городской голова Дмитрий Разумовский впервые обмолвился, что из предложенных инвесторами идей лично ему больше всего понравилось предложение компании «Воткинские термы», которые сначала в Воткинске и Ижевске, а потом еще в нескольких городах сделали некий банно-бассейный оздоровительный комплекс для всей семьи.

Предложение, от которого…

Идея о термах на месте рынка станет живо обсуждаться лишь спустя несколько месяцев. Тогда калужская активная общественность в соцсетях назовет бани в центре города несколько некорректным решением проблемы, связав их, по старинке с дамами древнейшей профессии и прочим развратом. Вызывали вопросы и возможности самого здания, а также калужской знаменитой системы водоотведения (она не справляется даже с дождем!): выдержит ли допотопная инфраструктура горячие источники, тяжелые бассейны и влажную жару хамамов?

Как будто не слыша, о чем спрашивают, инвестор, чтобы доказать, что у его проекта – только положительные стороны – позовет чуть меньше десятка активных калужан – журналистов и блогеров попробовать термы на себе, в Ижевск. Самолет в обе стороны и посещение терм он оплатил.

Горуправа ни при чем?

Блестящая пиар-идея была воспринята по-разному. Кто-то ехал в термы для того, чтобы разочароваться в них и написать разгромную статью, другие – посмотреть, что в действительности происходит, третьи, давайте признаемся, – заинтересовались халявным путешествием с приятным времяпрепровождением.

Все это время управа никакого отношения к термам не имела, и калужане тут решали все сами. Вот только собирал народ в поездку почему-то начальник ее пресс-службы. Что породило слухи о том, что город снова не хочет советоваться жителями, а хочет им всучить готовое решение. Только на этот раз красиво упакованное и перевязанное бантиком.

Согласитесь, ехать в термы за чужой счет, чтобы писать «объективно» - несколько странное предложение. К тому же допустим, что термы в Ижевске и Воткинске действительно хороши, вот только какое отношение они имеют к инфраструктурным особенностям наших родных пенатов? А если никакого – зачем столько денег инвестор грохнул на показательные выступления?

О чем говорят

Отметим, что недовольных среди посетивших термы не было. Даже главный калужский тролль – журналист и политтехнолог Сергей Фадеев термы отчаянно хвалил:

«Вчера одним днём побывал в Ижевске. Испытал на себе "Ижевские термы", аналогичные которым хотят построить на месте уже бывшего калужского рынка.
Проект просто офигителен! Если он будет реализован, Калуга получит в самом центре города место, где смогут собираться и проводить с пользой для здоровья время нормальные приличные люди. Ибо весь центр города сегодня предназначен только для шопо- и алкоголиков.
Думал, почему против этого проекта звучит громкий хор противников. Хор явно организованный. Вижу только одну версию: кому-то из чиновников не занесли привычные в таких делах деньги. Много денег.
Про то, что я вчера увидел в Ижевске и как там всё организовано напишу чуть позже. Но это реально нечто фантастическое!», - пишет Фадеев.

Самым дотошным в поездке оказался журналист Андрей Гусев. На своей странице в фейсбуке он написал длинный глубокий отчет о проекте, вот лишь выдержки из него:

«Термы позиционируют себя семейным центром здоровья и отдыха для всех возрастов, на самом деле им и являясь. Здесь два открытых термальных бассейна с температурой воды +35°С, бассейн внутри комплекса + детский бассейн с горками, 15 видов саун и бань, джакузи, необычная комната впечатлений, циркулярный душ и масса других фишек в виде кафе, баров. В Калуге к ним может добавиться большая детская игровая зона одного из ведущих федеральных операторов.
Автор этого проекта в Ижевске и Воткинске – известный в Удмуртии строитель и, как я понял, большой знаток организации терм в Европе, Юрий Бычков и делает их с одним из немецких архитекторов, фамилию которого я не записал(. Он рассказал, что уже более 20 городов в России дали добро на появление в них терм. Среди них – Казань, набережные Челны, Нижнекамск.

Для Калуги он разработал специальный двухуровневый проект под «купол». Основная начинка будет находиться там, но предусмотрен один наружный бассейн, куда можно будет съехать с горки на втором этаже «…»

…По ценам все это бюджетно. Средняя зарплата по экономике в Ижевске ниже, чем у нас, так что все будет вполне доступно для тех, кто захочет термы посетить. Уверен, если все сделать грамотно, таких будет много «…»

..Относительно актуального при таком количестве людей вопроса санитарии – специальная бригада убирает во время работы центра все помещения при необходимости и отдельная – ночью, когда никого нет. Бывает, что устраивают технологические перерывы. Внутри - много объявлений о правилах поведения, особенностях саун или о том, что в бассейн можно зайти только после душа. Визуально оценивают каждого – с болезнями кожи сюда не пустят. В семейных трусах – тоже. Выдают специальную обувь. Многие приходят со своей. На руки – браслеты, которые служат ключами от шкафчиков.

Это самые беглые и первые впечатления от поездки. Еще я после нее подумал, что калужане консервативны, они с недоверием относятся ко всему новому и необычному. Возможно, поэтому в городе так редко появляются интересные идеи, как правило, воспринимаются в штыки и почти никогда не доводятся до логического конца. Чтобы город менялся, нужно научиться менять себя».

На последней городской планерке чиновники вскользь заметили, что на «купол», кроме терм, претендует еще несколько инвесторов, однако никто из них не подготовил документы правильно, поэтому вопрос, якобы еще не решен.

Пути решения

17 октября в Точке кипения пройдет обсуждение того, что же все-таки делать в стареньком здании, но многие уже уверены, что с термами вопрос решен.

И вот здесь пора поставить какую-то промежуточную точку, потому, что, если новая система управления управой и правда хочет мнений от жителей, то наш читатель волен принять любое, близкое ему решение и отправиться на ТК, чтобы выразить его. Осталось только определиться, о чем Калуга будет жалеть: о том, что сюда могли бы, но из-за лишней подозрительности не зашли те самые термы или о том, что термы зашли, но из-за невнимательности и халатности однажды не выдержали столь рискованный для старого здания проект.

Разумеется, говорить о готовности «купола» принять на себя столько воды должны эксперты. А мы лишь недоумеваем: если проект так хорош и калужанам он так мил – почему здание под него, в конце концов не построить специально?

И.о. главного редактора Александра Петрухина, фото с личных страниц в соцсетях участников поездки: Андрея Гусева, Сергея Фадеева, Ирины Личутиной-Аксеновой и из рекламных материалов Ижевских терм.