Изымать из собственности начнут заросшие сорняками дачи в Калужской области

В Калужской области начнут штрафовать владельцев и изымать из собственности заросшие участки и дачи. Соответствующий Федеральный закон вступил в силу с 1 марта. Однако правила, по которым будут определять неиспользуемые участки, вступают в силу только с 1 сентября.

Закон предусматривает 3-летний период для начала использования земельных участков. Отсчет начинается с момента возникновения права собственности, либо с 1 марта 2025 года для уже существующих владельцев. Землевладельцы обязаны приступить к освоению участков после проведения необходимых подготовительных работ.

Цель нововведений – защита интересов граждан, проживающих рядом с заброшенными территориями. 

Одним из основных признаков неиспользования является загрязнение более половины площади участка отходами в течение года. Садовые и огородные участки, заросшие сорняками высотой более метра или нежелательными деревьями и кустарниками, также будут считаться неиспользуемыми.

Для участков, предназначенных для строительства, отсутствие зарегистрированных зданий или сооружений в течение 5-ти лет является признаком неиспользования, за исключением случаев, когда сроки определены разрешением на строительство. Для индивидуального жилищного строительства этот срок увеличен до 7-ми лет. Недопустимо также разрушение существующих зданий на участке.

«В первую очередь они касаются проблемных участков. У владельца будет 3 года, а в некоторых случаях и больше, чтобы успеть привести в порядок свой участок. За несоблюдение же требований по использованию земельных участков законодательством предусмотрены штрафы, крайней мерой является изъятие, которому сначала предшествуют предписание и время на устранение нарушений», — пояснила руководитель калужского Росреестра Мария Демьяненко.