Дольщики ЖК «Калейдоскоп» рассчитывают получить квартиры после смены застройщика

Дольщики жилого комплекса «Калейдоскоп» в Калуге подают документы в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области для включения в реестр обманутых дольщиков. Об этом сообщил городской голова Калуги Дмитрий Денисов.

По его словам, формирование реестра — это ключевой юридический этап, который позволит определить реальный масштаб проблемы и официально закрепить статус пострадавших инвесторов.

«Это официальный документ, который дает понимание, сколько именно людей пострадали и с кем необходимо взаимодействовать. Через СМИ мы еще раз обращаемся к участникам долевого строительства: важно подать заявление в Минстрой, чтобы войти в реестр», — подчеркнул Денисов.

Градоначальник отметил, что цель всех предпринимаемых мер – не компенсации, а получение квартир, которые люди ожидали по договорам долевого участия.

«Речь не идет о выплатах или земельных участках. Дольщики заинтересованы в получении своих квартир, и именно этого мы будем добиваться совместно со Сбербанком», — заявил он.

По данным городской администрации, сейчас в рамках арбитражного процесса идет процедура банкротства застройщика, которая должна привести к назначению нового управляющего и, впоследствии, к смене застройщика. Этот шаг необходим, чтобы возобновить строительство в рамках действующего законодательства и завершить дома.

Денисов уточнил, что новый застройщик сможет приступить к достройке только после согласования с Минстроем России, поскольку должен соответствовать установленным требованиям.

Напомним, Арбитражный суд Калужской области признал банкротом компанию-застройщика ООО «КалугаЭлитДевелопмент», возводившую ЖК «Калейдоскоп» в переулке Баррикад. Компания задолжала Сбербанку более 1,8 млрд рублей. В решении суда отмечается, что «дом, строительство которого осуществляло ООО «КалугаЭлитДевелопмент», до настоящего времени не сдан, строительные работы на объекте не ведутся». Процедура банкротства позволит сменить застройщика и, как надеются дольщики, наконец завершить долгострой, чтобы получить свои законные квартиры.

Иск о взыскании задолженности с компании «КалугаЭлитДевелопмент» поступил в Арбитражный суд Москвы в июле 2025 года. Строительная фирма «ВВК» потребовала от застройщика выплатить 30,9 млн рублей за выполненные работы.

ЖК «Калейдоскоп» возведен лишь на 40 процентов. Без жилья остались 282 дольщика, которые уже несколько лет добиваются завершения строительства.В то время как гендиректор компании Максим Панков находится в международном розыске и, по данным правоохранителей, скрывается на Северном Кипре.