«ПроШкола» продолжает борьбу за 52 млн рублей с калужским правительством за брошенные недостроенные школы

Компания-концессионер продолжает судебную борьбу за средства, потраченные на строительство двух школ в регионе. 17 июля 2026 года ООО «ПроШкола» направило кассационные жалобы в вышестоящие инстанции, оспаривая отказы апелляционного и арбитражного судов по искам на общую сумму более 52 млн рублей.

Речь идёт о двух объектах: школе на улице Комфортной в Калуге и школе в Людинове, строительство которой так и не началось. Ранее суды всех инстанций отказали концессионеру в удовлетворении исковых требований.

Школа на Комфортной: 40 млн за брошенный фундамент

Апелляционная инстанция 18 мая 2026 года оставила без изменения решение Арбитражного суда Калужской области, отказав ООО «ПроШкола №43» во взыскании с регионального правительства 40 млн рублей за недостроенную школу на улице Комфортной Правобережья. Тяжба между региональным министерством образования и науки и компанией-концессионером длилась несколько месяцев. Инвестор настаивал на компенсации расходов, понесенных в ходе подготовки к возведению учебного заведения. Однако областные власти отвергли эти претензии, указав на необоснованность и неэффективность большинства заявленных трат. Особое недоумение вызвали платежи за аренду офиса в башнях «Москва-Сити» — причём договоры субаренды были подписаны еще до того, как концессионное соглашение вступило в силу. Также вопросы возникли к расходам на банковские гарантии, страховые взносы и обслуживание заёмных средств в условиях отсутствия утверждённой сметы проекта и положительного заключения госэкспертизы.

Кроме того, выяснилось, что 29 января 2025 года проектная документация школы получила отрицательное заключение государственной экспертизы. Привлеченный концессионером генподрядчик — НАО «Ирмаст-Холдинг» — оказался в реестре недобросовестных поставщиков, а позже в отношении него запустили процедуру банкротства. Договор с ним расторгли в одностороннем порядке лишь в феврале 2025 года. Несмотря на отсутствие необходимых разрешений, стройка школы какое-то время велась. По данным технического заказчика и самого концессионера, к сентябрю 2025 года объект был готов на 11% — выполнено устройство основания и собран каркас. Но в правительстве региона подчеркивают, что работы шли без проекта, по сути, это «объект незаконного строительства». Школа была брошена на стадии фундамента.

Изучив все детали дела, суд признал, что концессионер допустил существенные нарушения условий соглашения. В итоге ООО «ПроШкола №43» отказали не только во взыскании 40 млн рублей, но и расторгли само концессионное соглашение, заключённое 27 марта 2023 года.

Школа в Людинове: 11,8 млн за проект, который так и не начался

Аналогичная ситуация сложилась и по второму объекту. Двадцатый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение Арбитражного суда Калужской области по делу о строительстве школы в Людинове. Жалоба концессионера ООО «ПроШкола №42» оставлена без удовлетворения. Компания пыталась взыскать с Калужской области более 11,8 млн рублей в рамках спора по концессионному соглашению о строительстве школы на 1000 мест. Ранее суд первой инстанции полностью отказал «ПроШколе №42» в требованиях и расторг концессионное соглашение от 27 марта 2023 года.

Компания утверждала, что реализацию проекта затруднили длительное согласование финансовой документации, рост ключевой ставки и сложные характеристики земельного участка. Однако суд пришел к выводу, что власти региона не нарушали сроки согласований, а замечания к документам были обоснованными. В материалах дела отмечено, что концессионер длительное время не устранял замечания и не подготовил проектную документацию для прохождения госэкспертизы. Несмотря на то, что школу планировалось ввести в эксплуатацию до конца 2024 года, строительство объекта фактически не началось, готовность составила 0%.

Суд также указал, что компания знала об особенностях участка ещё на этапе подписания соглашения. Доводы о невозможности реализации проекта из-за роста ключевой ставки были отклонены, поскольку концессионер своевременно не воспользовался предусмотренными механизмами урегулирования ситуации.

Что дальше?

Будущее обоих объектов до сих пор остается неясным. До окончания судебных разбирательств привлечь нового подрядчика для завершения строительства невозможно. В министерстве образования и науки Калужской области ранее заявляли, что намерены добиваться от «Ирмаст-Холдинга» возмещения убытков, а сами школы будут достроены, но уже на другие средства и с другим подрядчиком.

Как ранее сообщали «Калужские новости», школа на Правобережье на 806 мест жизненно необходима активно застраивающемуся микрорайону Калуги. Фирма «Ирмаст-Холдинг» успела отметиться скандалами сразу в нескольких российских регионах. В Калуге строители, трудившиеся на этой школе, так и не дождались зарплаты — долги составили несколько миллионов рублей